商业地产数据指标包括哪些方面？如何获得？

释官职

　　对于很多投资者、开发商、保险公司以及基金经理来说，商业地产数据是很重要的存在，但是还有很多行业外的人士不太明白商业地产数据都包含些什么，接下来我们就来看一下商业地产数据中比较重要的指标都有哪些吧。

　　

　　在商业地产数据中比较重要的指标有计租面积、营业面积、购物中心（商场）的得房率、人均商业面积等等。

　　除了以上数据外，该地产项目的周边数据，比如商业地产周边3km范围内各种业态（餐饮，娱乐，零售）的数量及分布，项目的交通，周边人口消费特征，人流方向，也是从事商业房地产行业的人应该充分掌握的。这些数据是进行招商时和商家选址人员进行对接谈判时的筹码，有了这些在进行洽谈的时候，会显出你的专业性。

　　那么，这些商业地产数据应该如何获得呢？即将上线的臻量平台就是一个不错的选择。

　　臻量作为中国首个本地化房地产评估与资产管理SaaS平台，一直致力于为中国商业房地产行业的提供精准的商业地产数据，帮助客户一站式获取资产相关的所有信息，并为房地产公司提供全投资周期的评估及数据管理服务。

　　在科技赋能时代，臻量还进一步释放商业地产数据价值，开创评估新模式，多元化的功能可以满足资产管理不同的需求。

　　随着商业地产数据市场逐步的规范化、规模化，臻量商业地产的自动估值模型是非常值得期待的。对于商业房地产的发展来说，臻量更加精准的商业地产数据，也会帮助到众多投资者和企业客户获得更加精准的地产投资方向。